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108億!融創中國收購彰泰集團旗下兩家公司

每日經濟新聞 2021-04-16 17:37:04

每經記者 吳若凡    每經編輯 陳夢妤    

4月16日,融創中國(01918.HK)發佈公告稱,旗下全資附屬公司融創西南集團與彰泰集團(下稱彰泰)訂立合作框架協議,雙方將共同設立合資公司,接手彰泰所屬目標公司100%權益。該交易對價約為99.1億元(人民幣,下同),交易完成後,融創西南集團與彰泰將分別持有合資公司80%及20%的股權。

此次交易目標公司包含了彰泰在廣西南寧、桂林等多個城市的54個房地產開發項目及3個房地產代建項目,可售建築面積約1162萬平方米,未售建築面積約為825萬平方米。據瞭解,上述目標項目主要為住宅業態,截至2020年12月31日總資產約487.16億元。

付款節奏方面,融創需在2021年4月底前合計支付第一筆29.73億元款項,其餘分別在2021年7月底、2022年1月支付。

此前,因為和旭輝方面的價格沒談攏,後者放棄收購事宜。

今年1月,旭輝宣佈收購彰泰股權,雙方擬按65:35的比例成立合營企業,開發廣西的地產項目。但4月14日,旭輝控股公告稱,經過盡職調查及進一步商業磋商,旭輝與彰泰於4月14日正式解除協議,終止合作。

據悉,彰泰是廣西最大的房地產企業,最近3年的年銷售金額均超過200億元,2020年銷售金額位居廣西第一。

2020年年報顯示,截至2020年底,融創在手現金1326億元。2021年一季度,融創合同銷售金額達1162.8億元,同比增長88%。

融創在廣西深耕已超過5年,除地產主業還佈局了物業服務、文旅、會議會展、醫療康養等多個產業,此次收購將助力融創鞏固廣西市場的領先地位和市場影響力。

同期,融創服務發佈公告稱,附屬公司融創服務投資擬8億元收購彰泰服務80%股權。公告顯示,公司附屬公司融創服務投資與泰興控股、泰濤控股訂立合作框架協議。

據此,融創服務投資同意收購,而泰興控股同意出售彰泰服務80%股權,代價為人民幣8億元(可予調整)。收購事項完成後,彰泰服務將成為公司的間接附屬公司。

至此,融創累計出資108億元收購彰泰集團旗下兩家公司。

封面圖片來源:視覺中國

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